Descrições: DESCRIÇÃO DO TERRENO.Área para incorporação com classificação de zoneamento mista, podendo ser residencial, comercial ou industrial.Área total de 44.771,75m²Ótimo terreno em rua asfaltada, e próximo, de tudo que você precisa,restaurantes, salão de beleza, barbearia, mercado, padaria, posto degasolina, academia, colégios e Rodovia Raposo Tavares.
Fácil acesso tanto para região de São Roque, Cotia, e São Paulo
Localização: Situado em uma região estratégica de Vargem Grande Paulista, o terreno oferece fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. A proximidade com centros urbanos e comerciais torna esta área ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais.
Dimensões: Com uma área total de 44.771,75 m², o terreno apresenta uma topografia predominantemente plana, o que reduz os custos de terraplanagem e permite uma construção mais eficiente. As dimensões são favoráveis para a criação de diversos projetos, desde loteamentos até instalações empresariais.
Infraestrutura: O terreno conta com infraestrutura básica nas proximidades, como redes de água, esgoto, energia elétrica e internet, proporcionando uma base sólida para o desenvolvimento. A área está em constante valorização, com projetos de urbanização e melhorias em andamento.
Potencial de Desenvolvimento: Devido à sua localização e características, o terreno é ideal para incorporadores e empresas que buscam expandir suas operações. Possui potencial para:

Projetos residenciais: Loteamentos, condomínios e projetos habitacionais.
Comércios e serviços: Espaços para varejo, shoppings, centros comerciais.
Indústrias: Instalações industriais, galpões e centros logísticos.

Vantagens Competitivas:

Valorização do imóvel com o crescimento da região.
Facilidade de acesso a serviços essenciais e transportes.
Ambiente propício para novos negócios e atratividade para investidores.


Esta é uma oportunidade imperdível para incorporadores e empresas que desejam investir em um terreno com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
Acesso pelo retorno do km 46 da Rodovia Raposo Tavares.
DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL!